Новости


фото

Согласие соседей при сдаче квартиры в аренду может стать обязательным

25.04.2025

Собственник жилья, который планирует предоставить его другому лицу в пользование, должен будет получить письменное согласие всех собственников соседних и примыкающих помещений. Поправки планируется внести в ст. 30 Жилищного кодекса. Документ вводит дополнительные гарантии для жителей многоквартирных домов при сдаче жилых помещений внаем, в том числе на краткосрочный период.

Согласно поправкам, хозяин квартиры, чтобы передать ее во владение или пользование по договору найма, аренды, безвозмездного пользования и т. п., обязан будет письменно согласовать свое решение со всеми собственниками соседних и примыкающих помещений к данной квартире. Исключение составляют договоры, заключенные в соответствии со ст. 609 Гражданского кодекса и зарегистрированные в установленном законом порядке.

Форма согласия свободная, но в документе обязательно должны быть:

фамилия, имя, отчество (если есть), паспортные данные собственника-соседа;
для юридических лиц – наименование и ОГРН;
реквизиты подтверждающих документов о праве собственности на квартиру, в том числе от соседей.

Кроме того, законопроект расширяет возможности по защите нарушенных жилищных прав. Теперь граждане смогут обращаться за защитой не только в суд, но и в региональный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный жилищный надзор. Разработчики в пояснительной записке указывают, что это поможет уменьшить нагрузку на суды.


Вернуться




Обращаемся к жителям города Мурманск!

ООО «Управдом» - динамично развивающаяся компания, стратегической целью которой является совершенствование жилищно-коммунального обслуживания населения г. Мурманск и предоставление качественного уровня услуг по управлению и эксплуатации многоквартирных жилых домов. Если вас не устраивает работа вашей управляющей компании и у вас есть желание сменить ее, мы вам поможем.